Nhận được tin anh ta đương nhiên rất tức giận, nhưng anh ta chỉ có một đứa con trai duy nhất, dù tức giận đến đâu cũng chỉ có thể đưa tiền chuộc người.

Chỉ là anh ta tuy có tiền, nhưng cũng không thể dễ dàng gom được hàng trăm triệu tiền mặt, đành phải bán hết tất cả tài sản có giá trị trong tay. Nhưng trên thương trường, việc "gửi than trong tuyết" không nhiều, còn việc "ném đá giếng khơi" thì không ít.

Sau khi tin con trai anh ta nợ hàng trăm triệu tiền cờ b.ạ.c lan truyền, những người bạn, đối thủ của anh ta đều tìm mọi cách để ép giá, nuốt chửng tài sản trong tay anh ta.

Dương Chinh Minh không "ném đá giếng khơi", đã đưa ra một mức giá mà cả hai bên đều chấp nhận được, và "nhặt được" khu dân cư này.

Và vì Tuyến Đông Thượng Hải tuy đang phát triển, nhưng phải vài năm nữa mới thực sự phát triển lên, họ không như nhà phát triển trước có vốn dồi dào, xây xong nhà có thể chờ ba năm, năm năm, mà cần nhanh chóng thu hồi vốn.

Sau khi tiếp nhận dự án, họ cân nhắc kỹ lưỡng, quyết định từ bỏ con đường cao cấp. Nhưng khu dân cư họ tiếp nhận này nằm trong khu vực trung tâm phát triển, chi phí đất đai ở đây, cũng không phù hợp với con đường bình dân, nên cuối cùng định vị là phân khúc trung cấp thiên về cao cấp.

Thế nhưng lúc này, hơn hai nghìn tệ mỗi mét vuông đã có thể mua nhà ở Tây Thượng Hải, họ định giá hai nghìn hai mỗi mét vuông, thực tế là hơi cao, nên sau khi nhà bắt đầu bán, doanh số không được tốt.

Dương Chinh Minh cũng từng đăng quảng cáo trên báo, nhưng thành thật mà nói, các nhà phát triển bất động sản bây giờ, ai mà chẳng quảng cáo trên báo?

Người khác thì hoặc có vị trí đắc địa, hoặc giá cả phải chăng; những người không có gì nổi bật cũng đã là nhà phát triển hoạt động vài năm, có tiếng tăm ở thị trường Thượng Hải, thậm chí trên cả nước. Vậy họ lấy gì để so với người ta?

Lãnh Hàn Hạ Vũ

Nhà cửa đã xây xong, vị trí đã định từ lâu, giờ muốn thay đổi cũng vô ích. Giá cả tuy có thể hạ xuống, nhưng trực tiếp giảm giá chẳng khác nào nói với người khác rằng nhà của họ không ai mua, có thể làm lành thành tật.

Vì vậy tốt nhất là phải ra sức xây dựng danh tiếng, nhưng làm sao để nâng cao danh tiếng đây?

Lúc đó, phiếu ghi danh mua cổ phiếu đang rất "sốt", Dương Chinh Minh tự nhiên liên hệ hai thứ này lại với nhau, nghĩ ra ý tưởng dùng phiếu ghi danh để khấu trừ tiền đặt cọc nhà.

Việc định mức khấu trừ cho mỗi phiếu ghi danh là 5.000 tệ là do anh ta cân nhắc rằng nhiều người đều nói phiếu ghi danh năm ngoái, mỗi phiếu có thể lãi khoảng 5.000 tệ, đủ để tạo chiêu trò.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - .]

Hơn nữa, 5.000 tệ nói ít không phải là ít, sẽ không bị người khác chê bai là keo kiệt hay làm màu. Nói nhiều cũng không phải là nhiều, hầu hết mọi người chỉ có hai ba phiếu ghi danh, lấy một căn nhà 50 mét vuông làm ví dụ, tương đương với việc mỗi mét vuông giảm giá hai ba trăm tệ.

Đương nhiên chi phí bỏ ra không hề nhỏ, nhưng chiêu trò đủ hấp dẫn thì mức độ bàn tán sẽ tăng lên.

Và khi có mức độ bàn tán, sẽ có độ nhận diện; có độ nhận diện, những người đến mua nhà sẽ không chỉ là những người đã bán phiếu ghi danh cho họ.

Con người ta đều có tâm lý đám đông, khi số người đến hỏi mua nhà nhiều lên, khu chung cư của họ sẽ dần trở nên "nóng" hơn.

Khi khu chung cư "nóng" lên, giá nhà tự nhiên có thể tăng. 2.200 tệ mỗi mét vuông không phải là giá trần cao nhất của khu này, họ vẫn còn vài trăm tệ không gian để tăng giá.

Mặc dù năm ngoái họ đã thu được hơn một nghìn phiếu ghi danh, nhưng trong đó không ít là từ tay các tay cò như Lý Cúc Bình. Lý Cúc Bình đã chết, không thể đến tìm họ được, và những người khác đến tìm họ cũng không có khả năng lớn.

Thêm vào đó, có những người đã bán mười mấy hai mươi phiếu ghi danh một mình, trong khi việc mua nhà được thực hiện theo tên đăng ký, mỗi người chỉ được mua một căn. Cũng có người vì thiếu vốn, không muốn gánh nợ vay, mà chọn từ bỏ việc mua.

Vì vậy, số nhà bán ra cuối cùng bằng cách dùng phiếu ghi danh khấu trừ tiền đặt cọc có lẽ không quá 300 căn, trong khi khu chung cư có hơn 1.000 căn. Dù mỗi mét vuông chỉ tăng 200 tệ, số tiền kiếm thêm cũng đủ bù đắp chi phí ban đầu.

Đúng vậy, sự "nóng" này có thể không kéo dài quá lâu, nhưng khi có danh tiếng, số người đến hỏi mua nhà sau này chắc chắn sẽ nhiều hơn trước.

Hơn nữa, năm nay ở Phố Đông, một vài tòa nhà cao tầng hoặc đã khởi công, hoặc chuẩn bị khởi công. Nghe nói Tháp truyền hình Minh Châu năm nay có thể cất nóc, và nếu không có gì bất ngờ sẽ đi vào hoạt động trong vòng hai năm.

Anh ta tin rằng, trong vài năm tới, khu đất Phố Đông này nhất định sẽ trở nên sầm uất, và đến lúc đó, giá nhà của khu chung cư mà họ phát triển cũng sẽ tăng lên.

Trước đây anh ta không thể chờ đợi, là vì không đủ tiền mặt để trả các khoản vay và các đối tác xây dựng. Nhưng lô nhà này bán đi có thể thu hồi được không ít vốn.

Ngoài ra, ngân hàng sẽ có chỉ tiêu cho vay, mà người dân trong nước phần lớn khá bảo thủ về tài sản, không mấy chấp nhận việc vay tiền mua nhà. Vì vậy, hoạt động tri ân lần này do Minh Hào Bất Động Sản đưa ra mới chỉ giới hạn cho khách hàng mua nhà trả góp.