Ban đầu, hai mảnh đất mới của Minh Hạo Bất Động Sản đều ở Phố Đông Thượng Hải, nhưng sau khi Vương Hạo và Dương Chinh Minh cãi nhau, họ đã bán một trong số đó đi, rồi mua một mảnh đất nhỏ hơn ở Phố Tây Thượng Hải.

Mặc dù các dự án trước đó bán khá chạy, và giá nhà đã tăng khi Dương Chinh Minh đấu giá được đất. Nhưng việc nhà mới xây xong không ai hỏi đến đã để lại bóng ma tâm lý cho Vương Hạo, anh ta cho rằng nhà ở Phố Đông không dễ bán bằng ở Phố Tây, lỡ như lúc đó nhà xây xong lại không bán được, họ không thể nào đăng lại một cái thông báo tìm người nữa phải không?

Nhưng Dương Chinh Minh cho rằng nhà nước không chỉ xây Tháp truyền hình Minh Châu ở Phố Đông, mà còn liên tục xây thêm vài tòa nhà cao tầng khác, rõ ràng là muốn phát triển mạnh Phố Đông.

Hơn nữa, lúc đó Tháp truyền hình Minh Châu đã hoàn thành phần mái, chờ khi hoàn thành hẳn và bắt đầu hoạt động, với một công trình biểu tượng như vậy, chắc chắn Phố Đông sẽ sôi động trong vòng hai năm.

Nhưng Vương Hạo lại nghĩ rằng trước khi họ đấu giá mảnh đất đầu tiên, Dương Chinh Minh cũng nói y như vậy, nhưng kết quả thì sao? Nhà xây xong căn bản không bán được.

Anh ta không muốn sống những ngày tháng lo sợ đó nữa, chỉ muốn cầu sự ổn định.

Cuối cùng hai người nhường nhau một bước, bán một mảnh giữ một mảnh, rồi phát triển mảnh đất ở Phố Tây trước.

Mảnh đất ở Phố Tây vị trí không được tốt lắm, nhưng vì bản thân dự án phát triển là nhà ở trung cấp và thấp cấp, mật độ nhà ở khá cao, và chất lượng không bằng các dự án trước đó, chi phí đã giảm xuống, nên giá nhà không cao, tương đối dễ bán.

Dự án chưa xây xong, gần một nửa số căn hộ đã được bán hết.

Thấy vậy, Vương Hạo càng muốn Dương Chinh Minh bán nốt mảnh đất ở Phố Đông đi, bởi vì dự án đầu tiên của họ, sau khi bán được hơn một nửa số lượng, tốc độ bán nhà rõ ràng đã chậm lại.

Chờ đến khi dự án mới mở bán, so sánh dữ liệu, doanh số hàng tháng của dự án cũ thậm chí còn không bằng dự án mới.

Cần biết rằng dự án ở Phố Đông là nhà đã hoàn thiện, trong khi dự án mới phát triển ở Phố Tây là nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng chỉ có thể thông qua mô hình và bản vẽ phối cảnh để tìm hiểu về môi trường khu dân cư.

Cho đến khi Tháp truyền hình Minh Châu hoàn thành hoàn toàn và bắt đầu hoạt động, Vương Hạo mới gạt bỏ ý nghĩ đó.

Bởi vì, nhà đất ở Phố Đông đột nhiên trở nên nóng bỏng.

[Truyện được đăng tải duy nhất tại otruyen.vn - .]

Dù sao đó cũng là một công trình biểu tượng, Tháp truyền hình Minh Châu vừa bắt đầu hoạt động đã nổi tiếng, ban đầu chỉ có người địa phương đến tham quan, sau này khách du lịch từ nơi khác cũng nhiều lên.

Khách du lịch nhiều, người kinh doanh cũng nhiều.

Ban đầu chỉ có người bày hàng rong dọc đường, sau đó các nhà hàng gần đó cũng mở cửa, mặc dù Bến Thượng Hải ở ngay bên kia sông, nhưng không có cầu trực tiếp, việc đi lại bằng thuyền khó tránh khỏi làm lỡ bữa ăn.

Bến Thượng Hải lại là trung tâm thành phố, vật giá đắt đỏ, sau khi các nhà hàng ở Phố Đông mở cửa, việc kinh doanh rất tốt, nhà nghỉ khách sạn cũng vậy, dần dần, người đến Phố Đông mở cửa hàng ngày càng nhiều.

Lãnh Hàn Hạ Vũ

Người mở cửa hàng nhiều, nhà đất ở Phố Đông càng dễ bán.

Thêm vào đó, thị trường bất động sản sau cải cách nhà ở trở nên phồn vinh, có người nhận ra có lợi nhuận nên bắt đầu gom nhà đất số lượng lớn, dưới nhiều nguyên nhân khác nhau, bất động sản ở Phố Đông ngày càng trở nên sôi động.

Ngay sau Tết Nguyên đán năm 1995, các dự án chung cư của Minh Hạo Bất Động Sản ở Phố Đông đã bán cháy hàng, trước đây các nhân viên kinh doanh phải năn nỉ khách hàng trả tiền đặt cọc, giờ thì khách hàng phải nhờ quan hệ để xin suất mua nhà.

Và mặc dù doanh số các dự án ở Phố Tây ổn định, nhưng so với sự sôi động của các dự án ở Phố Đông thì không đáng kể.

Vương Hạo, người trước đây tự mãn vì quyết định dứt khoát của mình, nhìn thấy tất cả, trong lòng không khỏi nảy sinh vài phần hối hận. Vì vậy, khi Dương Chinh Minh đề xuất phát triển mảnh đất ở Phố Đông, anh ta không còn phản đối nữa.

Dự án thứ ba của Minh Hạo Bất Động Sản được khởi công vào tháng 10 năm ngoái, lúc này thị trường bất động sản khá hỗn loạn, cơ bản vừa khởi công là có thể bán nhà ở hình thành trong tương lai được rồi.

Ban đầu, sau khi bong bóng bất động sản ở đảo Quỳnh Châu vỡ vào năm 1993, mọi người đã cảnh giác hơn với việc mua nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng Minh Hạo Bất Động Sản có tiếng tăm không nhỏ ở Thượng Hải, dự án thứ hai của họ cũng là nhà ở hình thành trong tương lai và đã được bàn giao thành công, nên có khá nhiều người sẵn lòng tin tưởng họ.

Ngoài ra, giá nhà ở Phố Đông tăng nhanh và các lý do khác nữa, dự án thứ ba sau khi mở bán đã bán rất chạy, không lâu sau Tết Nguyên đán, hai phần ba số căn hộ đã được bán hết.

Và dự án này không lớn, nếu mọi việc suôn sẻ, chậm nhất là cuối năm nay có thể hoàn thành.

Nhưng sau Tết, công trường của dự án này bắt đầu bị kiểm tra thường xuyên.

Ban đầu, họ nói là quy trình thi công không đúng quy định, yêu cầu dừng thi công, Dương Chinh Minh đành phải cho người chuẩn bị tài liệu liên quan, rồi mời người của các bộ phận liên quan đến kiểm tra.